casas em Lisboa
Serviços
Primeiro contacto
Será o primeiro passo para a nossa futura colaboração; poderá contactar-nos através do formulário disponível na página de Contactos, descrevendo os seus pedidos. Em alternativa, poderá enviar diretamente um e-mail ou ligar-nos através do número de WhatsApp. Assim, poderemos efetuar uma análise inicial das suas necessidades. Posteriormente, poderemos conhecer-nos melhor através de uma videochamada.
Reúna-se connosco por videochamada
Consideramos a videochamada (via Meet, Zoom ou Skype) fundamental, uma vez que nos permite ver-nos e conhecer-nos melhor. Para nós, é essencial compreender exatamente o que procura e todas as necessidades específicas do seu caso.
Procura de imóvel
A partir da nossa sede em Lisboa, ativaremos o processo de pesquisa, analisando as diversas ofertas do setor imobiliário local com base nas nossas conversas anteriores. Assim, teremos em conta: a tipologia de investimento (habitação própria ou relocalização para arrendamento), a zona, a dimensão, se se trata de uma moradia ou de um apartamento em edifício multifamiliar, a proximidade de serviços, os custos fixos e extras, a valorização futura do imóvel e o potencial de arrendamento para obtenção de retorno de investimento.
Comunicação e informação
Após selecionarmos pessoalmente os imóveis mais interessantes, enviaremos ao cliente uma análise detalhada, com fotos, vídeos e tour virtual, bem como uma avaliação das particularidades, pontos fortes e eventuais defeitos estruturais. Incluiremos também recomendações sobre a zona e o bairro, destacando os serviços de proximidade disponíveis.
Negociação e proposta de compra
Assim que escolher o seu imóvel ideal, procederemos à proposta de compra através da imobiliária de referência. Colaboramos com agências e consultores jurídicos para verificar a conformidade legal da transação. Posteriormente, poderemos organizar a sua visita presencial. Será acompanhado por nós em todas as fases burocráticas até à escritura de compra e venda. Com o apoio de especialistas, garantimos que cada passo seja regular e sem surpresas.
Remodelações, reparações e instalações
Apaixonou-se por uma casa, mas hesita em fazer uma proposta devido às reparações necessárias e à incerteza sobre como executá-las e geri-las? Ou está a pensar investir numa propriedade que necessita de remodelação, mas o receio de reviver os pesadelos de obras passadas — especialmente numa cidade onde não reside — impede-o de avançar?
Remodelar à distância pode ser complicado. Nós tratamos de tudo:
● Coordenação dos trabalhos com empresas locais de confiança. ● Supervisão constante e atualizações sobre o progresso da obra. ● Cumprimento de prazos, custos e da qualidade acordada. As grandes remodelações não estão isentas de imprevistos. Apesar da nossa eficiência em manter tudo sob controlo, é importante saber que poderá existir uma oscilação dos custos orçamentados de, pelo menos, 15%, algo que infelizmente ultrapassa a nossa capacidade de previsão.
Design e Decoração de Interiores
Se não tem tempo para tratar da decoração, podemos colocá-lo em contacto com decoradores profissionais que o irão aconselhar e guiar na escolha do mobiliário mais adequado aos seus gostos e necessidades.
Se, por outro lado, não tiver grandes exigências e preferir mobiliário standard (como, por exemplo, o da IKEA), a nossa equipa estará disponível para efetuar a compra e a montagem.
Oferecemos ainda um serviço de compra de eletrodomésticos, utensílios de cozinha e têxteis de casa, bem como colchões, almofadas e pequenos complementos de decoração.
Todos os custos do mobiliário e dos equipamentos de casa ficarão a seu cargo. Os custos do nosso serviço serão acordados previamente por escrito.
Organizar a sua casa
Quer o seu imóvel se destine a habitação própria, quer decida rentabilizá-lo através do arrendamento, trataremos, a seu pedido, da ativação dos serviços básicos (água, luz, gás e internet) e de toda a documentação pessoal necessária.
Assembleia de Condomínio
Participar nas assembleias de condomínio é fundamental, pois envolvem frequentemente decisões importantes que podem resultar em despesas. Se não tem um vizinho de confiança para representar os seus interesses, estamos aqui para intervir e participar em seu nome, assegurando que as suas opiniões e preocupações sejam devidamente tidas em consideração.
Social
Case a Lisbona
Administração em Lisboa
E-mail: info@casealisbona.com
Administração em Nazaré
E-mail: info@casealisbona.com
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